1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Vélez Sársfield
Avenida Juan B. Justo 7134
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en Juan B. Justo 7134, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra al contrafrente, en un piso accesible por ascensor, dentro de una zona altamente conectada y con gran movimiento comercial. La ubicación es un gran diferencial: sobre Juan B. Justo circula el Metrobus, lo que brinda conexión directa con distintos puntos clave de la ciudad. Además, en la esquina con Segurola pasan múltiples líneas de transporte público, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Características del departamento: Living-comedor luminoso con buena distribución. Cocina separada, funcional y con muebles de guardado. Balconcito cerrado tipo lavadero, ideal para colgar la ropa o sumar espacio. Baño completo con sanitarios en buen estado. Dormitorio amplio con placard empotrado. Ubicado al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad. Edificio con ascensor. Apta crédito hipotecario. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Benavente Inmobiliaria
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +2,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 120 m · 41 m² · 1 p. · 2020USD 1 754/m²ajusté 1 511 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 50 m · 57 m² · 2 p.USD 1 842/m²ajusté 1 944 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 47 m² · 3 p. · 1976USD 1 617/m²ajusté 1 724 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 37 m² · 2 p. · 1984USD 1 473/m²ajusté 1 442 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 m · 57 m² · 2 p.USD 2 018/m²ajusté 2 129 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 36 m² · 2 p. · 1966USD 1 722/m²ajusté 1 835 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DEL PERUÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EMANUEL PEÑAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza del CorralónEspace vert · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.