1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
Avenida Juan B. Justo 7134
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en Juan B. Justo 7134, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra al contrafrente, en un piso accesible por ascensor, dentro de una zona altamente conectada y con gran movimiento comercial. La ubicación es un gran diferencial: sobre Juan B. Justo circula el Metrobus, lo que brinda conexión directa con distintos puntos clave de la ciudad. Además, en la esquina con Segurola pasan múltiples líneas de transporte público, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Características del departamento: Living-comedor luminoso con buena distribución. Cocina separada, funcional y con muebles de guardado. Balconcito cerrado tipo lavadero, ideal para colgar la ropa o sumar espacio. Baño completo con sanitarios en buen estado. Dormitorio amplio con placard empotrado. Ubicado al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad. Edificio con ascensor. Apta crédito hipotecario. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Benavente Inmobiliaria
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +2,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 120 м · 41 м² · 1 комн. · 2020USD 1 827/m²с поправкой 1 574 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 м · 37 м² · 2 комн. · 1984USD 1 473/m²с поправкой 1 442 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 м · 41 м² · 3 комн. · 1990USD 2 195/m²с поправкой 2 205 · сходство 75
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 50 м · 57 м² · 2 комн.USD 1 842/m²с поправкой 1 944 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 м · 47 м² · 3 комн. · 1976USD 1 553/m²с поправкой 1 656 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 м · 57 м² · 2 комн.USD 1 842/m²с поправкой 1 944 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DEL PERUШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EMANUEL PEÑAШкола · Nivel primario común · 280 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 280 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.