Appartamento di 3 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Vélez Sársfield

Appartamento di 3 locali a Vélez Sársfield

Cervantes 1400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
68 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
52 anni (1974)
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cindy Martinez Pandiani. venta departamento 3 ambientes en monte castro con balcón. esta propiedad es apto crédito. Ubicado en un un barrio tranquilo, residencial de casas bajas, calles arboladas, a tan solo 900m de Av. Juan B Justo, 200m de Av. Lope de Vega, a 1. 2km del Club de Gimnasia y Esgrima de Velez Sarsfield, Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield, cercano al Devoto Shopping y Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield. La propiedad esta compuesta por tres pisos + terraza libre de uso común. En total son seis unidades funcionales + un local comercial. Al ingresar al departamento nos encontramos con el hall de entrada. Hacia la derecha se encuentra una amplia cocina independiente, funcional y luminosa, con muy buen espacio de guardado y lavadero independiente. Desde al hall accedemos al living-comedor que cuenta con salida a un balcón al frente. Hacia la derecha del living-comedor se encuentra el sector privado, compuesto por dos amplios dormitorios y un baño completo con inodoro, videt y bańera. Se dejan todos los ventiladores y equipos de aire acondicionado. El acceso al edificio es por la puerta principal. El edificio cuenta con cocheras, aunque esta unidad no posee cochera. En total son tres pisos con dos departamentos por piso, y el acceso a las unidades es por escalera. Esta unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, el edificio no posee ascensor. -Posibilidad de financiación: Con Lendar podés financiar hasta el 35% del valor de una propiedad comprada en remax, plazos de hasta 60 meses, Consultanos! ¿queres coordinar una visita? - (todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros: Ariel Champanier cpi 4330 | Andrea Berré cmcpsi 6763) Ubicado en un barrio.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1816/m²intervallo USD 1527–2081/m² · per questa superficie USD 111.481–151.908
-41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 132.603.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,5 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2 % superficie · +1,5 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107
61
Sicurezza335 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePlaza Don Bosco a 390 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 300 m
100
  • EGENDARMERIA NACIONALScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 m
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaVerde · Plaza · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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