Appartement de 3 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Versalles

Appartement de 3 pièces à Versalles

Alvarez Jonte al 6200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
56 m²
Couverte
56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 180 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Alvarez Jonte 6288, Departamento B, en el encantador barrio de Versalles, ofrece una distribución óptima de sus espacios, brindando un ambiente sumamente confortable. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso comedor que se destaca por su ventilación y luz natural. Las dos habitaciones son espaciosas y cuentan con placares empotrados, proporcionando un gran espacio de guardado. La cocina se presenta de manera independiente. El baño completo complementa la funcionalidad de este hogar, que se convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos interesados en una inversión rentable. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Capital Federal, rodeado de importantes comercios, áreas verdes y excelente conectividad, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Además, es apto para crédito y permite mascotas, lo que amplía las posibilidades para los futuros propietarios. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. El edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad y practicidad para todos los residentes. No tiene cochera, pero la zona ofrece opciones de estacionamiento cercanas. El departamento tiene orientación este y disposición contrafrente, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Buenos Aires. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPP85 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 466/m²fourchette USD 1 429–1 622/m² · pour cette surface USD 80 022–90 835
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 84 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 82 073.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 99, 108, 166, 172
68
Sécurité412 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
76
Espaces vertsPlazoleta Yugoslavia à 80 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMAIPUÉcole · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 200 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 510 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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