Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

Avenida Juan B. Justo al 9100

AgenceBaisse de 5% sur ZonapropEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
54 m²
Couverte
54 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 170 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Se trata de un departamento de 3 ambientes con cocina independiente, lavadero, y baño completo. Living comedor y dormitorios con placards empotrados y pisos de parquet. El departamento tiene la particularidad de haber incorporado lo que antes fué el balcón, al living, logrando mayor espacio en dicho ambiente. Ambientes muy luminosos y con ventilación cruzada por encontrarse rodeados de amplios jardines con plantas y césped. Ubicado dentro del Barrio Kennedy, en el Limite con el prestigioso Versalles, un Barrio cerrado en plena ciudad, con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral, plaza de juegos para niños, dentro del complejo se puede estacionar el auto de los residentes. Al encontrarse sobre la avenida Juan B. Justo, por el que circulan múltiples líneas de colectivos (metrobus), posee distintas opciones de conectividad con el resto de la ciudad. "apto crédito"! aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Historique des prix

DatePrixVariation
17 septembre 2026USD 80 500—
24 septembre 2026USD 79 000-2 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP79 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 457/m²fourchette USD 1 409–1 525/m² · pour cette surface USD 76 078–82 354
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 79 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 78 686.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 99, 108, 166, 172
67
Sécurité358 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 310 m
75
Espaces vertsPlazoleta Yugoslavia à 220 m · 2 à moins de 500 m
86
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,4 km
82
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAÉcole · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 220 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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