Dpto - 3 Amb Exc. Ubicacion - Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Versalles

Dpto - 3 Amb Exc. Ubicacion - Versalles

Alvarez Jonte al 6200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Alvarez Jonte 6288, Departamento B, en el encantador barrio de Versalles, ofrece una distribución óptima de sus espacios, brindando un ambiente sumamente confortable. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso comedor que se destaca por su ventilación y luz natural. Las dos habitaciones son espaciosas y cuentan con placares empotrados, proporcionando un gran espacio de guardado. La cocina se presenta de manera independiente. El baño completo complementa la funcionalidad de este hogar, que se convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos interesados en una inversión rentable. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Capital Federal, rodeado de importantes comercios, áreas verdes y excelente conectividad, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Además, es apto para crédito y permite mascotas, lo que amplía las posibilidades para los futuros propietarios. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. El edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad y practicidad para todos los residentes. No tiene cochera, pero la zona ofrece opciones de estacionamiento cercanas. El departamento tiene orientación este y disposición contrafrente, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Buenos Aires. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.466/m²rango USD 1.429–1.622/m² · para esta superficie USD 80.022–90.835
+3 % vs. comparablesPide USD 84.900; los comparables ajustados implican USD 82.073.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
68
Seguridad412 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 200 m
76
Espacios verdesPlazoleta Yugoslavia a 80 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 200 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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