Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Remedios Escalada De San Martín 960

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente Monoambiente Super Luminoso y Full Amenities, ubicado en Remedios de Escalada de San Martín 960, Villa Crespo, en un piso alto y con vista abierta. Gran Oportunidad de Inversión. Ubicación: - A 100 metros de Av. Juan B. Justo. - A 100 metros de Av. San Martin. - A 400 metros de Av. Dr. Honororio Pueyrredon. - A 600 metros del Cid Campeador. Cercano a multiples lineas de transporte, locales 24hs, polos gastronomicos, metrobus con acceso directo a distintos puntos de la Ciudad, etc. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, kitchenette con cocina eléctrica, pisos flotantes y baño completo de amplias dimensiones con bañera. Terminaciones: Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Griferías de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Cerámicas de primera calidad en baño. Preinstalación para aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural. (Sol Directo) Metraje: - Sup. Total: 36 M2 Totales. - Sup. Cub: 32 m2. Amenities: -Piscina. -Solarium. -Terraza con 4 parrillas. -sum. -Gimnasio. -Laundry. -Espacios verdes. -Vestuarios. -Cocheras de cortesía. -Vigilancia y sistema de cctv. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, con servicios completos en una ubicación estratégica, y con una renta asegurada. Precio: Us$84. 000. Expensas: Se Acepta criptomonedas. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEP84 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 289/m²fourchette USD 2 071–2 326/m² · pour cette surface USD 74 547–83 751
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 84 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 82 412.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1 % distance au subte · +0,6 % espaces verts · +0,5 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 1,6 km (19 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
79
Sécurité663 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 390 m
89
Espaces vertsPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán à 730 m · 0 à moins de 500 m
28
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 440 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 380 m
  • EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 480 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 440 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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