Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Remedios Escalada de San Martín 900

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
37 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
11 ans (2015)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 150 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

**Monoambiente de Categoría con Amenities Premium y Cochera de Cortesía** Descubrí este moderno monoambiente de 37 m² totales, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Gracias a su distribución inteligente, ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para vivir como para inversión o renta temporaria. La unidad cuenta con un cómodo ambiente principal con excelente ingreso de luz natural, **cocina integrada** de diseño moderno con amplio espacio de guardado y **baño completo** con terminaciones de calidad. El edificio se destaca por su propuesta **Full Amenities**, pensada para disfrutar todos los días: * Piscina con solárium. * Gimnasio totalmente equipado. * sum para reuniones y eventos. * Parrillas. * Laundry. * Espacios comunes de categoría. * Seguridad y excelente mantenimiento. * **Cochera de cortesía** para propietarios e invitados. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, servicios premium y una ubicación estratégica. Ideal para vivienda propia o como inversión con gran potencial de renta. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE79 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 258/m²fourchette USD 2 068–2 397/m² · pour cette surface USD 84 798–98 267
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 79 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 92 574.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,3 % surface · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 1,5 km (19 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
78
Sécurité663 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
91
Espaces vertsPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán à 840 m · 0 à moins de 500 m
22
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 410 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 350 m
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14École · Nivel secundario común · 440 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 410 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 830 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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