1 / 6Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Av. Corrientes al 5100
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Start Villa Crespo es un proyecto de Four Developers ubicado en Av. Corrientes 5136, junto a Av. Scalabrini Ortiz, en la Ciudad de Buenos Aires. Su propuesta combina una ubicación conectada con departamentos pensados para el uso cotidiano, con luz natural, plantas funcionales y espacios bien aprovechados. El edificio se desarrolla en 14 pisos y ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y vistas abiertas hacia Av. Corrientes o Luis María Drago. Las cocinas se integran al estar mediante una barra desayunadora y cuentan con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas y alzadas de granito o cuarzo natural, anafe vitrocerámico de cuatro hornallas y horno eléctrico embutido. La memoria técnica indica instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Las unidades incluyen piso radiante eléctrico y preinstalación para equipos split frío/calor en los ambientes principales. El agua caliente se prevé mediante un sistema central con termotanque a gas. Entre las terminaciones se mencionan pisos de porcelanato rectificado símil madera, placares con frentes e interiores, artefactos y griferías Piazza y mamparas en los baños. El acceso al edificio será electrónico y cada departamento contará con cerradura con huella dactilar hipcam. El proyecto contempla ascensores electromecánicos con puertas automáticas y previsión de cañería para cámaras en áreas comunes. Además, Four Developers ofrece una propuesta de interiorismo llave en mano. El entorno reúne comercios, gastronomía y espacios culturales, con conexión a líneas de subte y colectivos. La web destaca Parque Centenario y las plazas Benito Nazar y 24 de Septiembre como espacios verdes de referencia. Contactanos para conocer el proyecto y consultar las tipologías, disponibilidad y condiciones de compra. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10cucicba: Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 71 m² · 3 p.USD 2 465/m²ajusté 2 504 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 62 m² · 3 p.USD 2 887/m²ajusté 2 728 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 73 m² · 3 p.USD 2 507/m²ajusté 2 559 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 832/m²ajusté 1 806 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 58 m² · 3 p. · 1976USD 1 636/m²ajusté 1 603 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 75 m² · 3 p. · 1986USD 1 867/m²ajusté 1 825 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 210 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDR. ROMULO S. NAONÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EFRANCISCO DE VITORIAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 760 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.