דירה, 3 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 61 / 6
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 3 חד׳, Villa Crespo

Av. Corrientes al 5100

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
65 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Start Villa Crespo es un proyecto de Four Developers ubicado en Av. Corrientes 5136, junto a Av. Scalabrini Ortiz, en la Ciudad de Buenos Aires. Su propuesta combina una ubicación conectada con departamentos pensados para el uso cotidiano, con luz natural, plantas funcionales y espacios bien aprovechados. El edificio se desarrolla en 14 pisos y ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y vistas abiertas hacia Av. Corrientes o Luis María Drago. Las cocinas se integran al estar mediante una barra desayunadora y cuentan con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas y alzadas de granito o cuarzo natural, anafe vitrocerámico de cuatro hornallas y horno eléctrico embutido. La memoria técnica indica instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Las unidades incluyen piso radiante eléctrico y preinstalación para equipos split frío/calor en los ambientes principales. El agua caliente se prevé mediante un sistema central con termotanque a gas. Entre las terminaciones se mencionan pisos de porcelanato rectificado símil madera, placares con frentes e interiores, artefactos y griferías Piazza y mamparas en los baños. El acceso al edificio será electrónico y cada departamento contará con cerradura con huella dactilar hipcam. El proyecto contempla ascensores electromecánicos con puertas automáticas y previsión de cañería para cámaras en áreas comunes. Además, Four Developers ofrece una propuesta de interiorismo llave en mano. El entorno reúne comercios, gastronomía y espacios culturales, con conexión a líneas de subte y colectivos. La web destaca Parque Centenario y las plazas Benito Nazar y 24 de Septiembre como espacios verdes de referencia. Contactanos para conocer el proyecto y consultar las tipologías, disponibilidad y condiciones de compra. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10cucicba: Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

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המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,181/m²טווח USD 1,806–2,559/m² · לשטח הזה USD 117,369–166,357
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התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 210 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 660 מ׳
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • EDR. ROMULO S. NAONבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EFRANCISCO DE VITORIAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 860 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 760 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 290 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

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