Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 61 / 6
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Av. Corrientes al 5100

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Start Villa Crespo es un proyecto de Four Developers ubicado en Av. Corrientes 5136, junto a Av. Scalabrini Ortiz, en la Ciudad de Buenos Aires. Su propuesta combina una ubicación conectada con departamentos pensados para el uso cotidiano, con luz natural, plantas funcionales y espacios bien aprovechados. El edificio se desarrolla en 14 pisos y ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y vistas abiertas hacia Av. Corrientes o Luis María Drago. Las cocinas se integran al estar mediante una barra desayunadora y cuentan con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas y alzadas de granito o cuarzo natural, anafe vitrocerámico de cuatro hornallas y horno eléctrico embutido. La memoria técnica indica instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Las unidades incluyen piso radiante eléctrico y preinstalación para equipos split frío/calor en los ambientes principales. El agua caliente se prevé mediante un sistema central con termotanque a gas. Entre las terminaciones se mencionan pisos de porcelanato rectificado símil madera, placares con frentes e interiores, artefactos y griferías Piazza y mamparas en los baños. El acceso al edificio será electrónico y cada departamento contará con cerradura con huella dactilar hipcam. El proyecto contempla ascensores electromecánicos con puertas automáticas y previsión de cañería para cámaras en áreas comunes. Además, Four Developers ofrece una propuesta de interiorismo llave en mano. El entorno reúne comercios, gastronomía y espacios culturales, con conexión a líneas de subte y colectivos. La web destaca Parque Centenario y las plazas Benito Nazar y 24 de Septiembre como espacios verdes de referencia. Contactanos para conocer el proyecto y consultar las tipologías, disponibilidad y condiciones de compra. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10cucicba: Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.204/m²faixa USD 1.804–2.559/m² · para esta metragem USD 117.236–166.340
Preço atípico+50% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 210 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Segurança1.225 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 860 m
98
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 210 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 660 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDR. ROMULO S. NAONEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 290 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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