1 / 26Appartement de 4 pièces à Villa Crespo
Loyola 1321
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PIRAMIDE PROPIEDADES VENDE EN VILLA CRESPO - MUY LINDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - APTO CREDITO BANCARIO - SON 72 M2 EN ESTADO ORIGINAL PERO MUY CUIDADO - ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA - TODO EXTERNO SUPER LUMINOSO Y VENTILADO - AL FRENTE CON BALCON - LIVING COMEDOR DE 6 X 3 CON PEQUEÑO PLACARD COMPLEMENTARIO Y VENTANAL A BALCON - AMPLIA COCINA CON LAVADERO INDEPENDIENTE - 3 DORMITORIOS LOS 3 CON PLACARD Y MEDIDAS DE 3 X 2.80, 2.80 X 2.70 Y 2.80 X 2.50 - BAÑO MUY AMPLIO COMPLETO - ABONA DE EXPENSAS $212.000 (AYSA INCLUIDO) Y DE AGIP $30.000 **Condiciones de Accesibilidad (Ley 5115): Acceso Principal: NO Apto - Ascensor: NO DISPONE - Depto: NO Apto**
CONSULTAS E INFORMES: MAURO URSINO (CUCICBA 338) PIRAMIDE PROPIEDADES (BELGRANO) -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,7 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 640 m
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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