1 / 20Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Malabia 734
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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• VENTA •
• DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA •
La propiedad se encuentra ubicada en la calle Malabia al 700 entre Loyola y Aguirre en el barrio de Villa Crespo. A 300 metros se encuentra la Avenida Corrientes y el subte B, a 400 metros la Avenida Córdoba y a 500 metros la Avenida Juan B. Justo (altura Mercat Villa Crespo).
El departamento se encuentra en octavo piso al frente, consta de pasillo de ingreso de 1.14x2, cocina de 3.20x2 con lavadero semicubierto de 2x1.20, living comedor de 5x3 con balcón terraza de 8.50x1.50. Pasillo distribuidor de 0.80x2.20, baño completo de 2.30x1.50 y dos dormitorios, uno de 2.80x2.20 y otro de 3.40x3.
Todos los ambientes poseen ventanas, buena iluminación y ventilación. Departamento con mucho potencial, excelente ubicación, buena distribución de los ambientes.
AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 430 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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