1 / 9Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Leopoldo Marechal 1332
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 103 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se ofrece para la venta un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Crespo, con una superficie construida de 36 m2. La propiedad cuenta con un living, 1 dormitorio, 1 baño y cocina equipada con lavadero integrado. La unidad posee disposición lateral, orientación sudeste y aire acondicionado instalado.
El departamento se encuentra en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso y ascensor. Su antigüedad es de 50 años.
La zona mixta de Villa Crespo ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la línea B de subte. El entorno cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, locales gastronómicos y centros de salud.
Información adicional:
Aire acondicionado
Cantidad de plantas: 5 o más
Ambientes:
Cocina
Lavadero
Living
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07École · Nivel secundario común · 170 m
- EJARDIN PIPOKAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 420 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 650 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 800 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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