1 / 92 ambientes, lavadero
Leopoldo Marechal 1332
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 103.000 / mes
Descripción
Se ofrece para la venta un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Crespo, con una superficie construida de 36 m2. La propiedad cuenta con un living, 1 dormitorio, 1 baño y cocina equipada con lavadero integrado. La unidad posee disposición lateral, orientación sudeste y aire acondicionado instalado.
El departamento se encuentra en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso y ascensor. Su antigüedad es de 50 años.
La zona mixta de Villa Crespo ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la línea B de subte. El entorno cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, locales gastronómicos y centros de salud.
Información adicional:
Aire acondicionado
Cantidad de plantas: 5 o más
Ambientes:
Cocina
Lavadero
Living
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Amb. en Villa Crespo en Antezana Al 100 Piso 3° U$s67.000Villa Crespo · 140 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 2.094/m²ajustado 1.934 · similitud 84
Depto. - Venta - 2 Amb. - Villa Crespo - Patio y Apto Profesional.Villa Crespo · 380 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.619/m²ajustado 1.693 · similitud 82
Lindo 2 Ambientes, Ubicación Inmejorable en Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.999 · similitud 80
VILLA CRESPO - 2 AMBIENTES FRENTE A LA PLAZAVilla Crespo · 370 m · 33 m² · 2 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 1.975 · similitud 77
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.581/m²ajustado 1.615 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón — Villa Crespo -APTO PROFESIONAL- COCHERAS OPCIONALESVilla Crespo · 410 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 3.050/m²ajustado 3.199 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 650 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 800 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.