1 / 49Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Argañarás 32
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 195 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
--------- ATMOSFER ----------
Argañaras y Av Estado de Israel
WWW.ATMOSFER.COM.AR
2 AMBIENTES + OPCION COCHERA FIJA (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
LIVING COMEDOR + COCINA 6,95 X 2,80
DORMITORIO EN SUITE 3 X 2,50 + VESTIDOR + BAñO EN SUITE
TOILETTE RECEPCION
BALCON TERRAZA 2,80 X 1,55
Doble Frente con Full Amnities
2 SubSuelos de Cocheras Fijas y Bauleras
Planta Baja + 9 Plantas Viviendas + Roof Amenities en Terraza
Agua Caliente Central
Calefacción Independiente
Amplios Cerramientos de Aluminio De Alta Calidad
Porcelanatos de Vanguardia
Frentes e Interiores de Placards
Mobiliario de Diseño en Amoblamiento
Pre instalacion de A. Acondicionado
Balcones Aluminio y Vidrio
Amplios Espacio Aterrazados
GRAN S.U.M.
GIMNASIO DE ULTIMA GENERACION
PLAZA CECA
PATIO SECO
CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE
PISCINA CLIMATIZADA
SECTOR DE PARRILLAS
LIVING ROOF
ZONA DE COWORKING
LOUNDRY
PENSADO PARA VIVIR!
Pre installation para Equipo Electrógeno
2 ascensores automáticos de ultima tecnologia
Portones de ingreso a Cocheras se Moderno Diseño
Acceso diseñados integralmente
REFRIGERACION Y CALEFACCION
Los departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades Split frio calor en estar y dormitorios.
Las unidades grandes contaran con piso radiante electrico.
AGUA CALIENTE
Sistema central. Tanque de alta recuperación marca Efram / Rheem o similar.
COCINA
Muebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfileria de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de PVC.
Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb.
Mesada de Granito.
UNIDADES ESPECIALES A MEDIDA
Todas las unidades que se realizaran a medida del usuario podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales.
Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN
En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 52 m² · 2 p.USD 2 885/m²ajusté 2 891 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 52 m² · 2 p.USD 2 596/m²ajusté 2 596 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 51 m² · 2 p.USD 2 941/m²ajusté 2 945 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 48 m² · 2 p.USD 2 977/m²ajusté 2 944 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 53 m² · 2 p. · 2026USD 2 547/m²ajusté 2 731 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 48 m² · 2 p. · 2022USD 3 540/m²ajusté 3 721 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 900 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.