Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 491 / 49
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Argañarás 32

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 195.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Los departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades Split frio calor en estar y dormitorios.
Las unidades grandes contaran con piso radiante electrico.
AGUA CALIENTE
Sistema central. Tanque de alta recuperación marca Efram / Rheem o similar.
COCINA
Muebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfileria de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de PVC.
Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb.
Mesada de Granito.
UNIDADES ESPECIALES A MEDIDA
Todas las unidades que se realizaran a medida del usuario podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales.
Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN
En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5859 - Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2874/m²intervallo USD 2631–2944/m² · per questa superficie USD 136.827–153.074
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 149.469.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto56 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 640 m (8 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
Sicurezza1397 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
10
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 900 m · 0 entro 500 m
19
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
89
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 900 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 380 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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