1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Crespo
Malabia 1100
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 25 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local A estrenar con uso de hall de entradano apto todo destino (consultar) ideal cafetería O vinotecaedificio de apartamentos temporarioslocal + palier + veredaventa con renta: SiVencimiento renta: 01/09/2027Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua CorrienteOtros Servicios: VidrieraC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyley 5859 art. 4“
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10 % surface · +3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 36 m² · 1 p. · 1976USD 2 250/m²ajusté 2 182 · similarité 60
Local commercial à PalermoPalermo · 400 m · 80 m²USD 3 400/m²ajusté 3 873 · similarité 44
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 340 m² · 1966USD 1 382/m²ajusté 1 973 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EYAPEYUÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 840 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 1000 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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