1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Local en Villa Crespo
Malabia 1100
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Local A estrenar con uso de hall de entradano apto todo destino (consultar) ideal cafetería O vinotecaedificio de apartamentos temporarioslocal + palier + veredaventa con renta: SiVencimiento renta: 01/09/2027Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua CorrienteOtros Servicios: VidrieraC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyley 5859 art. 4“
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10 % superficie · +3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Villa Crespo Oportunidad Bajas ExpensasVilla Crespo · 480 m · 36 m² · 1 amb · 1976USD 2.250/m²ajustado 2.182 · similitud 60
Venta de Local Comercial en PalermoPalermo · 400 m · 80 m²USD 3.400/m²ajustado 3.873 · similitud 44
Local en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 340 m² · 1966USD 1.382/m²ajustado 1.973 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 840 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1000 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.