1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Crespo
Lerma
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa antigua de 2 plantas y sobre lote de 760x28 mts2 y con 340 mts2 cubiertos. Ideal para vivienda, instituciones, oficinas. Reciclar en partes conservando el estilo antiguo de la casa. Planta baja: 5 salas, 2 baños cocina, patio lateral. / 1er piso: 4 salas, 2 baños, cocina, terraza a nivel. Matrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · -8,7 % surface · -1,2 % distance au subte · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 340 m² · 1966USD 1 441/m²ajusté 1 441 · similarité 91
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 270 m²USD 2 667/m²ajusté 2 622 · similarité 62
Local commercial à PalermoPalermo · 480 m · 260 m²USD 1 731/m²ajusté 1 730 · similarité 55
Local commercial de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 192 m² · 3 p.USD 2 344/m²ajusté 1 841 · similarité 43
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 204 m²USD 1 912/m²ajusté 1 581 · similarité 43
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 47 m²USD 2 979/m²ajusté 2 087 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 880 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 930 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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