Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Rojas 1800

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Emprendimiento la boheme - monoambientes con balcon terraza - villa crespo. Emprendimiento la boheme - villa crespo. Proyecto del estudio aisenson. entrega octubre 2027. venta departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, Villa Crespo, caba. El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Full amenities. -Terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad. - Piscina rooftop con solarium. - sum con cocina gourmet. -Laundry. -Amplio Hall de recepción con exclusivo interiorismo. -Gimnasio con full equipamiento. -Local comercial. Además el edificio contará con. -3 Subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional. -Bicicletero. -Bauleras. -Seguridad 24 hs. -Ascensores inteligentes de última generación. Características. Poseen amplios espacios con detalles constructivos y terminaciones de calidad, ofreciendo el mayor confort en cada uno de sus ambientes. Los departamentos son de 1, 2 y 3 ambientes, y van desde los 36 a los 80 m2 con extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Excelente conectividad, rodeada de bares, restaurantes, tiendas y mercados. Fácil acceso al transporte público. Cocheras disponibles desde usd 21. 000. Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 30 meses! Consulta valores financiados. - Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH98 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 514/m²fourchette USD 2 319–2 680/m² · pour cette surface USD 90 454–104 517
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 97 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 98 060.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 1,2 km (15 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 42, 109, 119, 166
68
Sécurité554 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
64
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 360 m
88
Espaces vertsPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán à 760 m · 0 à moins de 500 m
26
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 790 m
100
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAÉcole · Nivel primario común · 360 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEÉcole · Nivel primario común · 400 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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