Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Valentin Virasoro al 1200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 215 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso edificio a estrenar con entrega inmediata, exclusivos semipisos de 2 ambientes con gran calidad y confort. Constan de amplio living comedor, dormitorio con placards, cocina americana con muebles completos, baño completo, hermoso balcon aterrazado en las unidades frente y balcon en los departamentos contrafrente. La barra desayunadora es opcional. Espacio de estacionamiento optativo. Destacada ubicación Valentín Virasoro al 1200, entre M. Ghandi y Ferrari, próximo a Avda. Angel Gallardo, Avda. Honorio Pueyrredón, Cid Campeador, frente a la Plaza Gral. Benito Nazar, Para ver comunicarse con Roberto o Luisa al 11 Ver datos . pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 983/m²диапазон USD 2 243–3 098/м² · для этой площади USD 127 874–176 587
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 139 900; скорректированные аналоги дают USD 170 039.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 920 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 825 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 760 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 м
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1000 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 660 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.