1 / 5Autre à Villa Crespo
Rojas al 1600
Les données
- Surface totale
- 2 200 m²
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote de Terreno - Salida a 2 CallesLote: 26 x 48 + 20 x 47 // Sup. Terreno: 2. 200 m2 Apto pb + 5 Pisos + 2 Retiros. 8. 500 m2 Totales aprox. Zonificación: Mixtura 2 - usam - Altura 17. 20 mts. Excelente ubicación y accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Avenidas San Martín - Juan B Justo - Honorio Pueyrredon - WarnesComisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -5,5 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à PaternalPaternal · 110 m · 2 600 m² · 2006USD 1 077/m²ajusté 939 · similarité 78
Autre de 56 pièces à CaballitoCaballito · 550 m · 1 600 m² · 56 p. · 1966 · parkingUSD 469/m²ajusté 331 · similarité 41
Autre à Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 1 070 m²USD 1 019/m²ajusté 906 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EEMILIO RAUL OLIVEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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