1 / 5Galpón - Villa Crespo
Rojas al 1600
Ficha
- Superficie total
- 2.200 m²
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote de Terreno - Salida a 2 CallesLote: 26 x 48 + 20 x 47 // Sup. Terreno: 2. 200 m2 Apto pb + 5 Pisos + 2 Retiros. 8. 500 m2 Totales aprox. Zonificación: Mixtura 2 - usam - Altura 17. 20 mts. Excelente ubicación y accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Avenidas San Martín - Juan B Justo - Honorio Pueyrredon - WarnesComisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -13,5 % baños · -12,7 % cochera · -5,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón - PaternalPaternal · 110 m · 2.600 m² · 2006USD 1.077/m²ajustado 939 · similitud 78
1450 m² Aprox Deposito Doble Frente - Excelente Ubicacion - Mixtura de Usos 3Caballito · 550 m · 1.600 m² · 56 amb · 1966 · cocheraUSD 469/m²ajustado 331 · similitud 41
Venta Galpón con Departamento Villa Crespo Sobre Av San Martín 1.070 m²Villa Crespo · 300 m · 1.070 m²USD 1.019/m²ajustado 906 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.