1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Crespo
Thames 56
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular monoambiente a estrenar. Baño completo con ventana. Placard en pasillo. Termotanque eléctrico. Cocina con muebles completos, horno y anafe, ventana. Ambiente grande con ventanal, salida al balcón. Se puede dividir en 2 ambiente ya que tiene doble circulación y doble ventana, te queda dividido y con luz. Edificio con pileta, parrillas, gimnasio, sum y vigilancia. Ubicación divina a 1 cuadra de Av Juan B. Justo, a 1 cuadra Warnes, a 4 cuadras subte. Av Scalabrini Ortiz
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % sécurité du quartier · -0,9 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 41 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 2 195/m²ajusté 1 973 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 43 m² · 1 p. · 2025 · parkingUSD 2 338/m²ajusté 2 145 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 37 m² · 1 p.USD 2 480/m²ajusté 2 475 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 37 m² · 1 p.USD 2 297/m²ajusté 2 297 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 45 m² · 1 p.USD 2 156/m²ajusté 2 294 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 40 m² · 1 p.USD 3 125/m²ajusté 3 188 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
- SDorregoSubte · Línea B · 840 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07École · Nivel secundario común · 370 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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