Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Av. Raul Scalabrini Ortiz al 300

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
50 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Sud-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

2 ambientes con balcón y suite en una ubicación estratégica de Villa CrespoUna excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa Crespo, en una zona que combina conectividad, servicios y una gran propuesta gastronómica y comercial. Este semipiso de 2 ambientes se destaca por sus ambientes luminosos y una distribución funcional. El living comedor cuenta con salida a un balcón corrido al contrafrente, con vista abierta y excelente ventilación. La cocina integrada está equipada con alacenas, bajo mesada, cocina y anafe eléctricos y mesada de granito Gris Mara. La unidad también dispone de toilette de recepción. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y privado, con vestidor y baño completo en suite. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio de primera calidad. El edificio cuenta con 12 pisos, dos ascensores de acero inoxidable, local comercial en planta baja y espacio para bicicletas en el subsuelo. En el último piso, los residentes podrán disfrutar de una terraza con parrilla y solárium. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Av. Corrientes y la estación Malabia de la línea B, con fácil acceso al Parque Centenario, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Consultá por esta y otras unidades disponibles en el edificio. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP160 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 664/m²fourchette USD 2 474–2 844/m² · pour cette surface USD 123 684–142 177
+20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 160 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 133 222.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,7 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 120 m (2 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Sécurité1 161 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 790 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 940 m
96
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 120 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. ROMULO S. NAONÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 830 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 200 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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