1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Villa Crespo
Av. Raul Scalabrini Ortiz al 300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
2 ambientes con balcón y suite en una ubicación estratégica de Villa CrespoUna excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa Crespo, en una zona que combina conectividad, servicios y una gran propuesta gastronómica y comercial. Este semipiso de 2 ambientes se destaca por sus ambientes luminosos y una distribución funcional. El living comedor cuenta con salida a un balcón corrido al contrafrente, con vista abierta y excelente ventilación. La cocina integrada está equipada con alacenas, bajo mesada, cocina y anafe eléctricos y mesada de granito Gris Mara. La unidad también dispone de toilette de recepción. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y privado, con vestidor y baño completo en suite. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio de primera calidad. El edificio cuenta con 12 pisos, dos ascensores de acero inoxidable, local comercial en planta baja y espacio para bicicletas en el subsuelo. En el último piso, los residentes podrán disfrutar de una terraza con parrilla y solárium. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Av. Corrientes y la estación Malabia de la línea B, con fácil acceso al Parque Centenario, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Consultá por esta y otras unidades disponibles en el edificio. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Al FrenteVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 1 ambUSD 2.980/m²ajustado 2.980 · similitud 95
2 Amb a Estrenar Muy Luminoso 51 m² Scalabrini y CorrientesVilla Crespo · misma dirección · 51 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.844 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Toilette AmenitiesVilla Crespo · 80 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.920 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm.Villa Crespo · 70 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.623/m²ajustado 2.664 · similitud 81
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · 80 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.651 · similitud 79
AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN – VILLA CRESPOVilla Crespo · 360 m · 47 m² · 1 amb · 1996USD 1.660/m²ajustado 1.569 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 120 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 790 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.