1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Villa del Parque
Emilio Lamarca 2700
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 241 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Planta baja. garage - piso ceramico – escalera con acceso A terraza Y dormitorio con aberturas en ochava. hall de ingreso - piso baldosa. living comedor al frente – piso pinotea – excelente luminosidad. baño completo. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos bajo Y sobre mesada – bacha de acero – conexion para lavarropas - luz Y ventilacion natural - salida A patio. comedor diario - piso ceramico – salida A patio. patio descubierto – piso de lajas – piscina con cascada - proteccion. dormitorio en suite - piso pinotea – dos vestidores. primer nivel. baulera en entrepiso. dormitorio - piso parquet – con vestidor – vista al patio. baño completo con ventilacion al exterior Y luz natural. segundo nivel. dormitorio – con espacio para placard – vista A terraza. playroom sobre nivel – piso porcelanato – amplios ventanales con vista A terraza. la terraza abarca toda la superficie de la propiedad. observaciones: Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 12% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 220 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 1 091/m²ajusté 997 · similarité 75
Maison de 5 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 110 m · 201 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 687/m²ajusté 1 675 · similarité 67
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 180 m · 340 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 147/m²ajusté 958 · similarité 59
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 371 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 2 019/m²ajusté 1 698 · similarité 53
Maison de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 164 m² · 4 p. · 1966USD 1 457/m²ajusté 1 595 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZÉcole · Nivel primario común · 450 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 510 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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