1 / 8 · 19 más en el avisoHermosa Casa de 6 Ambientes en Tres Plantas Sobre Lote de 8.66 X 19.50
Emilio Lamarca 2700
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 241 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Planta baja. garage - piso ceramico – escalera con acceso A terraza Y dormitorio con aberturas en ochava. hall de ingreso - piso baldosa. living comedor al frente – piso pinotea – excelente luminosidad. baño completo. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos bajo Y sobre mesada – bacha de acero – conexion para lavarropas - luz Y ventilacion natural - salida A patio. comedor diario - piso ceramico – salida A patio. patio descubierto – piso de lajas – piscina con cascada - proteccion. dormitorio en suite - piso pinotea – dos vestidores. primer nivel. baulera en entrepiso. dormitorio - piso parquet – con vestidor – vista al patio. baño completo con ventilacion al exterior Y luz natural. segundo nivel. dormitorio – con espacio para placard – vista A terraza. playroom sobre nivel – piso porcelanato – amplios ventanales con vista A terraza. la terraza abarca toda la superficie de la propiedad. observaciones: Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 12% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote Propio de 8.66 X 21.24 - 2 Unidades en Block con Garage - Patio y TerrazaVilla del Parque · 230 m · 220 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 997 · similitud 75
Casa en Villa del ParqueVilla del Parque · 110 m · 201 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.687/m²ajustado 1.675 · similitud 67
Edificio en Block | Lote Propio | Multifamiliar Y/o Comercial | Excelente EstadoVilla del Parque · 180 m · 340 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 958 · similitud 59
Venta de Imponente Casa en Villa del Parque, CabaVilla del Parque · 170 m · 371 m² · 6 amb · 2006 · cocheraUSD 2.019/m²ajustado 1.698 · similitud 53
Venta Casa 4 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 164 m² · 4 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.595 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 510 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.