1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa del Parque
Jose Gervasio Artigas al 3000
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ubicado en el encantador barrio de Villa del Parque, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Capital Federal. Situado en la calle Jose Gervasio Artigas 3066, Piso 2, Departamento J, la propiedad se destaca por su sólida construcción y su disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 64. 46 m2, este departamento de 60 años cuenta con ambientes cómodos, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño y un espacioso living comedor. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y una excelente ventilación, creando un ambiente fresco y luminoso. Las expensas son accesibles, con un costo de 200. 000, lo que facilita la economía del hogar. La ubicación estratégica cerca del Metrobus asegura una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, mientras que los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad están garantizados. El edificio cuenta con 3 ascensores y servicios adicionales como un tótem de seguridad y la posibilidad de aceptar mascotas, haciendo de esta propiedad una opción ideal para familias o parejas que valoran la seguridad y el confort. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina calidad, ubicación y precio en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ECOLEGIO NUEVO PENSARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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