Appartement de 3 pièces à Villa del Parque — photo 1 sur 81 / 8 · 38 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa del Parque

Appartement de 3 pièces à Villa del Parque

Jose Pedro Varela al 3400

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
78 m²
Couverte
44 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 114 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa del Parque, con gran terraza y parrilla. La propiedad se destaca por su luminosidad, cuenta con una excelente distribución, ambientes cómodos y funcionales. Dispone de: Living comedorCocina integrada con comedor diario2 dormitorios con lugar de guardadoBaño completoLavaderoGran terraza con parrilla propiaEl edificio cuenta con terraza de uso común. La unidad se encuentra ubicada en un 5to piso al cual se accede mediante ascensor hasta el 4to piso y una escalera hasta la puerta de ingreso a la unidad. La ubicación es inmejorable, a metros de Avenida Beiró, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buenos espacios y una gran terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP148 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 353/m²fourchette USD 1 933–2 851/m² · pour cette surface USD 150 739–222 344
-19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 148 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 183 566.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17École · Nivel secundario común · 240 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 180 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 890 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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