Departamento en Venta 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Departamento en Venta 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa del Parque

Jose Pedro Varela al 3400

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 114.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa del Parque, con gran terraza y parrilla. La propiedad se destaca por su luminosidad, cuenta con una excelente distribución, ambientes cómodos y funcionales. Dispone de: Living comedorCocina integrada con comedor diario2 dormitorios con lugar de guardadoBaño completoLavaderoGran terraza con parrilla propiaEl edificio cuenta con terraza de uso común. La unidad se encuentra ubicada en un 5to piso al cual se accede mediante ascensor hasta el 4to piso y una escalera hasta la puerta de ingreso a la unidad. La ubicación es inmejorable, a metros de Avenida Beiró, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buenos espacios y una gran terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.353/m²rango USD 1.933–2.851/m² · para esta superficie USD 150.739–222.344
-19 % vs. comparablesPide USD 148.000; los comparables ajustados implican USD 183.566.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 180 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 890 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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