1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Devoto
Emilio Lamarca 3600
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 295 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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[mel- Ver datos ] Venta - Espectacular 3 Ambientes en el Corazón de Villa Devoto. Viví toda la tranquilidad de Devoto en un departamento impecable, luminoso y con vistas verdes. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, a solo 400 metros de la Plaza Arenales, este semipiso de 73 m² combina amplitud, funcionalidad y una conexión única con el exterior. Living Comedor para compartir momentos en familia o con amigos, y desde allí se accede al balcón corrido que brinda luz natural y con vista a un pulmón de manzana super silencioso rodeado de hermosa arboleda. Un espacio ideal para el relax. Cocina Independiente: Muy cómoda y de amplias dimensiones, con cómodo comedor diario integrado. 2 Dormitorios equipados con placards de piso a techo y buena entrada de luz natural. Un baño completo con ventilación natural (punto clave para la higiene y el confort) y un toilette de recepción para visitas. 2 Aires acondicionados instalados en el Living y el otro en el dormitorio principal. Características principales: Superficie Total: 73, 49 m². Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes. Ubicación Premium: zona residencial tranquila y bien conectada A pasos del polo gastronómico de Devoto, a 4 cuadras de la Plaza Arenales y excelentes accesos. A metros de Av. Beiró, Av. Lincoln y Av. Salvador María del Carril. -7557- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 320 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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