Appartement de 3 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Devoto

Appartement de 3 pièces à Villa Devoto

Pedro Morán 3500

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
75 m²
Couverte
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
56 ans (1970)
Places de parking
1
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Daniel Rubén Resoagli. Venta de departamento 3 ambientes en Villa Devoto. Ubicado en Pedro Morán al 3500, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Villa Devoto, este departamento combina comodidad, estilo y funcionalidad. - Living luminoso: un espacio amplio con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. - Cocina: reciclada, amplia, moderna y práctica, con materiales de primera calidad, pensada para quienes disfrutan cocinar. Cuenta con espacio para lavarropas. - Posee doble circulación: permite acceder al living por un lado y a la cocina desde el hall de ingreso, mejorando la comodidad y privacidad. - Dos habitaciones: una con disposición al frente, que ofrece luz natural y vista abierta a la calle; y otra con disposición interna, con vista al pulmón del edificio, ideal para un ambiente más tranquilo y silencioso. - Baño: moderno, reciclado, diseño actualizado y funcional. - Balcón: pequeño, un espacio íntimo, ideal para disfrutar un café, leer un libro o sumar plantas que aporten frescura y verde al hogar. - Cochera propia: permite disfrutar la comodidad diaria de tener un lugar asegurado, la tranquilidad de proteger tu vehículo y el valor inmobiliario agregado. - Baulera: espacio extra de guardado que aporta practicidad, orden, etc. Una excelente oportunidad para disfrutar la calidad de vida que ofrece este barrio único. No apto crédito banco nación. Apto crédito en función A entidad otorgante. Consultar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHP195 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 811/m²fourchette USD 2 524–3 288/m² · pour cette surface USD 189 314–246 583
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 195 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 210 821.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 950 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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