Venta Depto 3 Amb C/cochera y Baulera en V. Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Depto 3 Amb C/cochera y Baulera en V. Devoto

Pedro Morán 3500

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
56 años (1970)
Cocheras
1
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Daniel Rubén Resoagli. Venta de departamento 3 ambientes en Villa Devoto. Ubicado en Pedro Morán al 3500, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Villa Devoto, este departamento combina comodidad, estilo y funcionalidad. - Living luminoso: un espacio amplio con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. - Cocina: reciclada, amplia, moderna y práctica, con materiales de primera calidad, pensada para quienes disfrutan cocinar. Cuenta con espacio para lavarropas. - Posee doble circulación: permite acceder al living por un lado y a la cocina desde el hall de ingreso, mejorando la comodidad y privacidad. - Dos habitaciones: una con disposición al frente, que ofrece luz natural y vista abierta a la calle; y otra con disposición interna, con vista al pulmón del edificio, ideal para un ambiente más tranquilo y silencioso. - Baño: moderno, reciclado, diseño actualizado y funcional. - Balcón: pequeño, un espacio íntimo, ideal para disfrutar un café, leer un libro o sumar plantas que aporten frescura y verde al hogar. - Cochera propia: permite disfrutar la comodidad diaria de tener un lugar asegurado, la tranquilidad de proteger tu vehículo y el valor inmobiliario agregado. - Baulera: espacio extra de guardado que aporta practicidad, orden, etc. Una excelente oportunidad para disfrutar la calidad de vida que ofrece este barrio único. No apto crédito banco nación. Apto crédito en función A entidad otorgante. Consultar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.811/m²rango USD 2.524–3.288/m² · para esta superficie USD 189.314–246.583
-8 % vs. comparablesPide USD 195.000; los comparables ajustados implican USD 210.821.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 950 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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