PH de 3 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Villa Devoto

PH de 3 pièces à Villa Devoto

Sanabria 4600

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
151 m²
Couverte
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
6 ans (2020)
Places de parking
1
Expensas
ARS 105 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta ph 3 ambientes en villa devoto, con patio, jardín, parrilla y cochera. Apto Crédito. Cerca de la Plaza Arenales. características destacadas. Apto credito. El ingreso es por un cómodo jardín. • Living amplio integrado con cocina/comedor. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo y toilette de servicio. Lugar para el lavarropas. • Circulación fluida con conexión directa al patio posterior. Todos los ambientes ventilan al patio posterior. Comodidades. • Jardín de bienvenida. • Patio posterior versátil. • Parrilla externa ideal para reuniones. • Cochera con portón automático. Edificio.. Expensas bajas $105. 000.. Personal de limpieza.. Solo 4 unidades.. Edificio eléctrico. Ubicación Privilegiada. • Zona Villa Devoto con excelente conectividad. • Líneas de colectivo 21, 25, 28, 105, 117 y 161. • Proximidad a estación Coronel F. Lynch. Las medidas son estimativas, los datos definitivos se establecerán en la escritura traslativa de dominio. Propiedad con potencial de inversión y excelente ubicación. Asesoramiento inmobiliario disponible. Consulté por opciones de financiamiento y créditos hipotecarios. Ahora Es buen momento de Vender y comprar. ¿Querés asesoramiento inmobiliario? Consultanos. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota on line. ¡Mudate a la vida que querés!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

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Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 2 015/m²fourchette USD 1 815–2 102/m² · pour cette surface USD 274 024–317 365
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 310 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 304 235.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • EINST. MATER DOLOROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ESAN JUAN BOSCOÉcole · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 550 m
  • PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 610 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 320 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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