PH de 4 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Villa Devoto

PH de 4 pièces à Villa Devoto

Ladines al 3800

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
145 m²
Couverte
96 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Sud-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Precioso triplex al frente de 4 ambientes y 3 baños, lavadero incorporado, patio y balcón aterrazado, terraza y quincho tipo pérgola. Excelente unidad al frente en propiedad horizontal. Ingresamos a la propiedad a un living amplio y apaisado, con vista al frente, pisos claros en ceramica, ventanales, mosquitero y rejas de diseño. Tiene estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frio calor línea Eléctra, éste y los dos aires restantes. Gran lugar de guardado con mueble importante de melamina laqueada, hecho a medida, conexión para televisión e internet. Un lindo balcón aterrazado al frente ideal para disfrutar a toda hora, como lugar de juego o esparcimiento. Cocina separada con ventana al frente, rejas de diseño y mosquitero. Muebles completos alto y bajo mesada. Campana de calidad y cocina a gas. Escobero y mueble para alacena. Lugar para lavarropas amplio. Baulera en bajo escalera. Mesada en ele en marmol gris mara. Buena grifería y doble bacha de acero. Toilette de recepción, vanitory, espejo y baulera de guardado en bajo escalera. Artefactos sanitarios Ferrum aquí y en los dos baños restantes. Subiendo la escalera maciza y de cemento revestida en cerámica, con rejas y techos en doble altura con claraboya, ingresamos a la planta de los dormitorios. Dormitorio principal al frente, con hermoso ventanal a la calle, rejas y mosquiteros, gran variedad de placares hechos a medida con interior. Pared empapelada con buen gusto. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Baño principal en semi suite, con bañera y ventana al frente. Vanitory y espejo de pared a pared. Lugar de guardado. Segundo dormitorio al frente con gran placard compartimentado hecho a medida, empapelado, amplio lugar para escritorio y cómoda. Estufa tiro balanceado y aire frío calor tipo inverter. Tercer dormitorio con salida al patio. Muy iluminado, ventilado. Segundo baño completo, con vanitory y un lindo espejo, ducha. Patio de relax, salida desde el dormitorio y escalera a tercera planta.. Gran terraza de toda la superficie, 5. 70 x 8. 38, soleada con las mejores vistas y atardeceres de color. Quincho simil pérgola, con posibilidad de cerramiento en vidrio. Coneccion de electricidad y agua. Futuro espacio de lavadero también. Una casa Impecable y de exquisito gusto. Preciosa unidad, digna de visitar, muy cómoda y bien cuidada, con detalles de delicada categoría y lista para ser disfrutada. Una casa para disfrutar destacándose la tranquilidad del entorno y el bienestar del lugar, cuidando los detalles de confort y armonía. Inmersa en zona exclusiva residencial y cerca del polo gastronómico, zona de crecimiento y de mucha categoría. Verla es comprarla! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE285 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 6 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 707/m²fourchette USD 1 266–1 766/m² · pour cette surface USD 183 612–256 108
+15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 285 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 247 554.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 21, 28, 57, 78, 87, 90, 123, 176
76
Sécurité218 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
86
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
81
Espaces vertsPque. Depvo. Onega à 420 m · 1 à moins de 500 m
61
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,1 km
92
  • ESAN JUAN BOSCOÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINST. JAIM NAJMAN BIALIKÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 420 m
  • PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 840 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 780 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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