Vta PH 3 Amb V. Devoto Patio Coch Baja Exp Apto Cr — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
PH · Venta · Villa Devoto

Vta PH 3 Amb V. Devoto Patio Coch Baja Exp Apto Cr

Sanabria 4600

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
151 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
1
Expensas
ARS 105.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta ph 3 ambientes en villa devoto, con patio, jardín, parrilla y cochera. Apto Crédito. Cerca de la Plaza Arenales. características destacadas. Apto credito. El ingreso es por un cómodo jardín. • Living amplio integrado con cocina/comedor. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo y toilette de servicio. Lugar para el lavarropas. • Circulación fluida con conexión directa al patio posterior. Todos los ambientes ventilan al patio posterior. Comodidades. • Jardín de bienvenida. • Patio posterior versátil. • Parrilla externa ideal para reuniones. • Cochera con portón automático. Edificio.. Expensas bajas $105. 000.. Personal de limpieza.. Solo 4 unidades.. Edificio eléctrico. Ubicación Privilegiada. • Zona Villa Devoto con excelente conectividad. • Líneas de colectivo 21, 25, 28, 105, 117 y 161. • Proximidad a estación Coronel F. Lynch. Las medidas son estimativas, los datos definitivos se establecerán en la escritura traslativa de dominio. Propiedad con potencial de inversión y excelente ubicación. Asesoramiento inmobiliario disponible. Consulté por opciones de financiamiento y créditos hipotecarios. Ahora Es buen momento de Vender y comprar. ¿Querés asesoramiento inmobiliario? Consultanos. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota on line. ¡Mudate a la vida que querés!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.015/m²rango USD 1.815–2.102/m² · para esta superficie USD 274.024–317.365
En línea con los comparablesPide USD 310.000; los comparables ajustados implican USD 304.235.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EINST. MATER DOLOROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 550 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 610 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 320 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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