Triplex en Villa Devoto, en PH, 4 Ambientes, 3 Baños, Balcón Aterrazado, Patio, Terraza Quincho. — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
PH · Venta · Villa Devoto

Triplex en Villa Devoto, en PH, 4 Ambientes, 3 Baños, Balcón Aterrazado, Patio, Terraza Quincho.

Ladines al 3800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
145 m²
Cubierta
96 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Precioso triplex al frente de 4 ambientes y 3 baños, lavadero incorporado, patio y balcón aterrazado, terraza y quincho tipo pérgola. Excelente unidad al frente en propiedad horizontal. Ingresamos a la propiedad a un living amplio y apaisado, con vista al frente, pisos claros en ceramica, ventanales, mosquitero y rejas de diseño. Tiene estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frio calor línea Eléctra, éste y los dos aires restantes. Gran lugar de guardado con mueble importante de melamina laqueada, hecho a medida, conexión para televisión e internet. Un lindo balcón aterrazado al frente ideal para disfrutar a toda hora, como lugar de juego o esparcimiento. Cocina separada con ventana al frente, rejas de diseño y mosquitero. Muebles completos alto y bajo mesada. Campana de calidad y cocina a gas. Escobero y mueble para alacena. Lugar para lavarropas amplio. Baulera en bajo escalera. Mesada en ele en marmol gris mara. Buena grifería y doble bacha de acero. Toilette de recepción, vanitory, espejo y baulera de guardado en bajo escalera. Artefactos sanitarios Ferrum aquí y en los dos baños restantes. Subiendo la escalera maciza y de cemento revestida en cerámica, con rejas y techos en doble altura con claraboya, ingresamos a la planta de los dormitorios. Dormitorio principal al frente, con hermoso ventanal a la calle, rejas y mosquiteros, gran variedad de placares hechos a medida con interior. Pared empapelada con buen gusto. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Baño principal en semi suite, con bañera y ventana al frente. Vanitory y espejo de pared a pared. Lugar de guardado. Segundo dormitorio al frente con gran placard compartimentado hecho a medida, empapelado, amplio lugar para escritorio y cómoda. Estufa tiro balanceado y aire frío calor tipo inverter. Tercer dormitorio con salida al patio. Muy iluminado, ventilado. Segundo baño completo, con vanitory y un lindo espejo, ducha. Patio de relax, salida desde el dormitorio y escalera a tercera planta.. Gran terraza de toda la superficie, 5. 70 x 8. 38, soleada con las mejores vistas y atardeceres de color. Quincho simil pérgola, con posibilidad de cerramiento en vidrio. Coneccion de electricidad y agua. Futuro espacio de lavadero también. Una casa Impecable y de exquisito gusto. Preciosa unidad, digna de visitar, muy cómoda y bien cuidada, con detalles de delicada categoría y lista para ser disfrutada. Una casa para disfrutar destacándose la tranquilidad del entorno y el bienestar del lugar, cuidando los detalles de confort y armonía. Inmersa en zona exclusiva residencial y cerca del polo gastronómico, zona de crecimiento y de mucha categoría. Verla es comprarla! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.707/m²rango USD 1.266–1.766/m² · para esta superficie USD 183.612–256.108
+15 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 247.554.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 123, 176
76
Seguridad218 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 260 m
81
Espacios verdesPque. Depvo. Onega a 420 m · 1 en 500 m
61
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,1 km
92
  • ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINST. JAIM NAJMAN BIALIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 420 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 840 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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