Terrain à Villa Gral. Mitre
Camarones al 1700
Les données
- Surface totale
- 520 m²
- Couverte
- 500 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Grupo del Este - Real Estate presenta: Excelente lote con gran potencial – Villa General MitreUbicado sobre Camarones al 1700, en un sector estratégico de Villa General Mitre, con rápida conexión hacia importantes avenidas y distintos puntos de la Ciudad. El terreno cuenta con 8 metros de frente por 65 metros de fondo, una medida poco habitual que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mixtura de Usos 1, resulta una interesante oportunidad tanto para desarrollo residencial, comercial, como para proyectos que busquen combinar superficie, ubicación y potencial de transformación. Ideal inversores, desarrolladores o usuarios que busquen un lote de grandes dimensiones dentro de caba. Consultanos para ampliar información urbanística y analizar el potencial del inmueble. Agendá tu visitaGrupo del Este - Real Estatecpi 8269
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % distance au subte · -1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % surface · +1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 566 m²USD 742/m²ajusté 749 · similarité 80
Terrain à PaternalPaternal · 270 m · 423 m² · parkingUSD 1 395/m²ajusté 1 177 · similarité 67
Terrain à PaternalPaternal · 680 m · 620 m²USD 766/m²ajusté 763 · similarité 54
Terrain à CaballitoCaballito · 880 m · 613 m² · 1946USD 1 223/m²ajusté 1 211 · similarité 48
Terrain à PaternalPaternal · 480 m · 322 m² · 1986USD 1 071/m²ajusté 968 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CLARETÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJAPONÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 620 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.