1 / 5Terrain à Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez Ttegral al 1500
Les données
- Surface totale
- 566 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ponemos a la venta un terreno en Villa Gral Mitre Lote en Venta Superficie Total 563. 33m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 64. 85m, Lateral Izquierdo 64. 95m. Basandonos en el codigo nuevo: La Superficie Edificable: 1533. 00m2 La Superficie Vendible: 1212. 00m2 (1058. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 28. 66mlib: 38. 22mplusvalia: 2534 Uva'sPlus valía en u$S 3. 484. -Incidencia u$s 349. -/m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,5 % surface · -1,3 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 520 m²USD 615/m²ajusté 609 · similarité 80
Terrain à PaternalPaternal · 150 m · 423 m² · parkingUSD 1 395/m²ajusté 1 166 · similarité 66
Terrain à PaternalPaternal · 600 m · 620 m²USD 766/m²ajusté 755 · similarité 62
Terrain à CaballitoCaballito · 780 m · 613 m² · 1946USD 1 223/m²ajusté 1 199 · similarité 56
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 950 m · 436 m²USD 1 353/m²ajusté 1 224 · similarité 40
Terrain à PaternalPaternal · 500 m · 322 m² · 1986USD 1 071/m²ajusté 959 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CLARETÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 680 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.