1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Lugano
Avenida Castañares 4800
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. apto credito. Excelente departamento de 2 ambientes (45 m² aprox.), súper luminoso, listo para mudarse. Ubicado sobre la Av. Castañares, en un entorno tranquilo con vistas verdes, excelente conectividad y salida rápida a autopistas. Ideal como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. Puntos destacados. Apto Crédito Hipotecario. Todos los ambientes con ventilación natural y excelente luz durante todo el día. Edificio con parque, jardín común arbolado y área de juegos infantiles. Distribución Y medidas. Living-Comedor: 4, 70 x 3, 35 m, muy amplio. Dormitorio: 3, 15 x 3, 40 m, Cocina: 2, 50 x 1, 70 m, con alacenas de madera, bacha y cocina de acero inoxidable a gas. Lavadero independiente: 1, 40 x 1, 73 m, con ventana y conexión para lavarropas. Baño completo: 1, 90 x 1, 68 m, con ducha. Ubicación Y servicios. Ubicado sobre Av. Castañares, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y autopistas. Servicios individuales de gas, electricidad y agua. ( ¡Una oportunidad única por estado y equipamiento! Escribinos y coordinamos tu visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 9% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,7 % surface · +4,6 % âge · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC N° 02 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 60 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 180 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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