1 / 8 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Lugano
Avenida Castañares 4800
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. apto credito. Excelente departamento de 2 ambientes (45 m² aprox.), súper luminoso, listo para mudarse. Ubicado sobre la Av. Castañares, en un entorno tranquilo con vistas verdes, excelente conectividad y salida rápida a autopistas. Ideal como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. Puntos destacados. Apto Crédito Hipotecario. Todos los ambientes con ventilación natural y excelente luz durante todo el día. Edificio con parque, jardín común arbolado y área de juegos infantiles. Distribución Y medidas. Living-Comedor: 4, 70 x 3, 35 m, muy amplio. Dormitorio: 3, 15 x 3, 40 m, Cocina: 2, 50 x 1, 70 m, con alacenas de madera, bacha y cocina de acero inoxidable a gas. Lavadero independiente: 1, 40 x 1, 73 m, con ventana y conexión para lavarropas. Baño completo: 1, 90 x 1, 68 m, con ducha. Ubicación Y servicios. Ubicado sobre Av. Castañares, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y autopistas. Servicios individuales de gas, electricidad y agua. ( ¡Una oportunidad única por estado y equipamiento! Escribinos y coordinamos tu visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 9% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,7 % superficie · +4,6 % età · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 120 m · 50 m² · 2 locali · 1986USD 900/m²corretto 951 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 53 m² · 3 locali · 1986USD 1075/m²corretto 1156 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 68 m² · 4 locali · 1976USD 1132/m²corretto 1316 · somiglianza 38
Appartamento di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 81 m² · 4 locali · 1994USD 826/m²corretto 898 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC N° 02 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlazaVerde · Plaza · 60 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 180 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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