1 / 8Terrain à Villa Lugano
José Ignacio Rucci 4600. Entre José barros pazos y Chilavert
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Lote en Villa Lugano, Capital Federal. Excelente ubicación en zona residencial. Medidas: 8, 40 mts de ancho x 35 mts de fondo, totalizando una superficie de 294 mts cuadrados. Zonificación usab2, permitiendo una altura máxima de 14, 6 metros. Capacidad constructiva de aproximadamente 800mts. De seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-325)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +32,1 % surface · +1,4 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 m · 381 m²USD 598/m²ajusté 798 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EE.S.B.A. LUGANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 820 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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