1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Lugano
Soldado de la Frontera 5000. Lugano I y II
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 119 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Cuatro ambientes con tres dormitorios Y living comedor con ventanalun departamento con tres dormitorios que permite separar los espacios de descanso de las actividades cotidianas. El living comedor y la cocina independiente cuentan con ventanas al exterior, mientras que el guardado empotrado en el pasillo aporta espacio para organizar la casa. distribución- Living comedor de formato rectangular, con ventanal al exterior y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 1 con ventana al exterior, biblioteca con mueble bajo y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 2 con paredes blancas, ventana al exterior y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 3 con paredes violetas, ventana al exterior y piso de piezas cuadradas. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, cocina con horno y ventana al exterior. - Baño con inodoro y bidet. características destacadas- Revestimiento cerámico en el sector de mesada de la cocina. - Aberturas de aluminio. - Apto mascotas. - Orientación noreste y disposición al contrafrente. - Agua caliente individual mediante calefón. - Armarios empotrados en el pasillo de distribución. - Superficie total: 68 m² / Superficie cubierta: 68 m²edificio / amenitiesedificio de 14 pisos, con cuatro departamentos por piso y dos ascensores. Unidad en piso 13. Servicio de encargado. ubicaciónen Villa Lugano, dentro del conjunto Lugano I y ii, sobre la avenida Soldado de la Frontera 5000. En el entorno se encuentran la Escuela de Bellas Artes Lola Mora y la Plaza José Martí, ubicada entre Ana Díaz, Larrazábal, Conrado Villegas y Soldado de la Frontera. Con cercanía a la estación General Savio del Premetro, en el cruce de las avenidas Coronel Roca y Soldado de la Frontera. El Premetro permite combinar con la línea E de subte en Intendente Saguier. La zona cuenta además con paradas de colectivos de las líneas 91 y 150 sobre Soldado de la Frontera y Conrado Villegas, y conexión vial por las avenidas Coronel Roca y Larrazábal. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % surface · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS A. VERONELLIÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJII N° 01 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Barrio Gral Manuel SavioEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlazoleta Cafayate (No Oficial)Espace vert · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 970 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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