Venta de Departamento de 4 Ambientes en Lugano I y II. Muy Luminoso. Vista Abierta — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta de Departamento de 4 Ambientes en Lugano I y II. Muy Luminoso. Vista Abierta

Soldado de la Frontera 5000. Lugano I y II

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
68 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 119.000 / mes

Descripción

Cuatro ambientes con tres dormitorios Y living comedor con ventanalun departamento con tres dormitorios que permite separar los espacios de descanso de las actividades cotidianas. El living comedor y la cocina independiente cuentan con ventanas al exterior, mientras que el guardado empotrado en el pasillo aporta espacio para organizar la casa. distribución- Living comedor de formato rectangular, con ventanal al exterior y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 1 con ventana al exterior, biblioteca con mueble bajo y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 2 con paredes blancas, ventana al exterior y piso de piezas cuadradas. - Dormitorio 3 con paredes violetas, ventana al exterior y piso de piezas cuadradas. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, cocina con horno y ventana al exterior. - Baño con inodoro y bidet. características destacadas- Revestimiento cerámico en el sector de mesada de la cocina. - Aberturas de aluminio. - Apto mascotas. - Orientación noreste y disposición al contrafrente. - Agua caliente individual mediante calefón. - Armarios empotrados en el pasillo de distribución. - Superficie total: 68 m² / Superficie cubierta: 68 m²edificio / amenitiesedificio de 14 pisos, con cuatro departamentos por piso y dos ascensores. Unidad en piso 13. Servicio de encargado. ubicaciónen Villa Lugano, dentro del conjunto Lugano I y ii, sobre la avenida Soldado de la Frontera 5000. En el entorno se encuentran la Escuela de Bellas Artes Lola Mora y la Plaza José Martí, ubicada entre Ana Díaz, Larrazábal, Conrado Villegas y Soldado de la Frontera. Con cercanía a la estación General Savio del Premetro, en el cruce de las avenidas Coronel Roca y Soldado de la Frontera. El Premetro permite combinar con la línea E de subte en Intendente Saguier. La zona cuenta además con paradas de colectivos de las líneas 91 y 150 sobre Soldado de la Frontera y Conrado Villegas, y conexión vial por las avenidas Coronel Roca y Larrazábal. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPPEP48k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 805/m²rango USD 771–828/m² · para esta superficie USD 52.428–56.276
-13 % vs. comparablesPide USD 47.800; los comparables ajustados implican USD 54.713.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % superficie · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 47, 91, 101, 114, 115, 117, 145, 150, 185
82
Seguridad560 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Barrio Gral Manuel Savio a 210 m · 9 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
68
  • ECARLOS A. VERONELLIEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJII N° 01 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Barrio Gral Manuel SavioEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlazoleta Cafayate (No Oficial)Espacio verde · Plazoleta · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 970 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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