1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Lugano
Oliden 4300
Les données
- Surface totale
- 216 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 3 ambientes al frente, con patio, jardín y espacios exteriores. Living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector independiente con oficina, lavadero, depósito y segundo baño. Patio, jardín y pasillo descubierto. Cochera cubierta. Esta Ubicado sobre Oliden al 4300, entre Sayos y Av. Batlle y Ordóñez, a 2 cuadras de Av. Riestra y a 4 de la Estación Lugano, Accesos hacia Av. General Paz, zona residencial de Villa Lugano. Apto crédito hipotecario. Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +3,4 % surface · -2,2 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 225 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 933/m²ajusté 1 028 · similarité 72
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 272 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 643/m²ajusté 691 · similarité 66
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 260 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 346/m²ajusté 1 138 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRISTOBAL COLONÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Unidad NacionalEspace vert · Plaza · 280 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 840 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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