1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 3 комн., Villa Lugano
Oliden 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 216 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa 3 ambientes al frente, con patio, jardín y espacios exteriores. Living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector independiente con oficina, lavadero, depósito y segundo baño. Patio, jardín y pasillo descubierto. Cochera cubierta. Esta Ubicado sobre Oliden al 4300, entre Sayos y Av. Batlle y Ordóñez, a 2 cuadras de Av. Riestra y a 4 de la Estación Lugano, Accesos hacia Av. General Paz, zona residencial de Villa Lugano. Apto crédito hipotecario. Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4 % расстояние до subte (метро) · +3,4 % площадь · -2,2 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · тот же адрес · 216 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 810/m²с поправкой 810 · сходство 100
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 80 м · 216 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 810/m²с поправкой 672 · сходство 77
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 440 м · 225 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 933/m²с поправкой 1 028 · сходство 72
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 100 м · 272 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 643/m²с поправкой 691 · сходство 66
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 80 м · 260 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 346/m²с поправкой 1 138 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECRISTOBAL COLONШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PPlaza Unidad NacionalЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 840 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.