1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Lugano
Tte Gral Luis Dellepiane 5227
Les données
- Surface totale
- 343 m²
- Couverte
- 208 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 1
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 5 ambientes en Villa Lugano sobre lote propio de 8, 66 x 37 m, con aproximadamente 343 m² totales y 208 m² cubiertos. Cuenta con 4 dormitorios, amplios ambientes y espacio exterior. La propiedad ofrece posibilidades de actualización, ampliación y aprovechamiento del terreno para jardín, quincho, galería o pileta, según normativa. Ideal para familias que buscan una casa amplia con lote propio y potencial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 205 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 195 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 338 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 814/m²ajusté 821 · similarité 82
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 730 m · 272 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 643/m²ajusté 643 · similarité 56
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 780 m · 318 m² · 5 p. · 1976USD 692/m²ajusté 775 · similarité 50
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 920 m · 400 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 368/m²ajusté 387 · similarité 46
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 710 m · 500 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 580/m²ajusté 587 · similarité 43
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 550 m · 262 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 683/m²ajusté 605 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21École · Nivel secundario común · 580 m
- EPROVINCIA DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 580 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 30 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 70 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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