1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 4 комн., Villa Lugano
Tte Gral Luis Dellepiane 5227
Характеристики
- Общая площадь
- 343 м²
- Крытая
- 208 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa 5 ambientes en Villa Lugano sobre lote propio de 8, 66 x 37 m, con aproximadamente 343 m² totales y 208 m² cubiertos. Cuenta con 4 dormitorios, amplios ambientes y espacio exterior. La propiedad ofrece posibilidades de actualización, ampliación y aprovechamiento del terreno para jardín, quincho, galería o pileta, según normativa. Ideal para familias que buscan una casa amplia con lote propio y potencial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 205 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 195 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 320 м · 338 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 814/m²с поправкой 821 · сходство 82
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 730 м · 272 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 643/m²с поправкой 643 · сходство 56
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 780 м · 318 м² · 5 комн. · 1976USD 692/m²с поправкой 775 · сходство 50
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 920 м · 400 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 368/m²с поправкой 387 · сходство 46
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 710 м · 500 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 580/m²с поправкой 587 · сходство 43
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 550 м · 262 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 683/m²с поправкой 605 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21Школа · Nivel secundario común · 580 м
- EPROVINCIA DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 580 м
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 30 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.